南京安居建设集团有限责任公司：

你集团《关于市疾控中心昆仑路院区改造出新工程项目初步设计和概算审批的请示》（宁安建〔2022〕115号）及其附件收悉。根据《市发改委关于南京市疾病预防控制中心昆仑路院区改造出新工程项目可行性研究报告的批复》（宁发改投资字〔2022〕647号），结合市政府投资项目评审中心出具的评审意见（宁评审字〔2022〕75号），经研究，现批复如下：

一、项目建设地点

项目位于南京市玄武区昆仑路16号。

二、项目建设规模及内容

拟改造建筑面积7783.19平方米。主要建设内容包括拆除工程、加固工程、装修工程、消防工程、暖通、弱电智能化系统以及室外管网等配套工程。

三、原则同意项目建筑设计。

四、给排水、电气、暖通等工程

1.原则同意项目给排水部分的设计。项目从昆仑路市政给水管引一路DN100给水管进行供水，排水采用雨污分流制。

2.原则同意项目电气部分的设计。项目从天山路引出一路10kV电源进线，从昆仑路引出一路0.4kV电源进线，在5号楼一层设置一座10kV变配电所，在1号楼一层设置一座0.4kV配电间。

3.原则同意项目暖通部分的设计。本项目空调采用变频多联机系统，作为空调系统的冷、热源。

4.原则同意项目景观、消防、装饰、环保等专项的设计。下阶段要根据有关部门和专家意见进一步优化设计。

五、投资概算及资金来源

项目总投资概算3853.51万元，其中工程费用3233.23万元，专用系统（设备）费用39.50万元，工程建设其他费397.28万元，预备费183.5万元。所需建设资金由市财政统筹安排。

请按照《关于严格南京市政府投资项目概算管理的规定》（宁政发〔2021〕22号）和《南京市政府投资项目概算管理办法》（宁发改规字〔2021〕1号）的相关要求，加强投资控制，根据批复的初步设计和概算进行限额设计，施工图预算、工程结算、决算不得超过经批准的概算。项目实施过程中如有重大设计变更，应履行相应报批程序后方可实施。

六、安全生产

在工程组织实施过程中要认真落实安全生产责任，确保施工安全和质量安全，各项安全措施未达要求不得开展建设。市疾控中心要结合院区日常运行的特点，按照行业管理要求，建立项目安全长效机制，切实预防和杜绝安全生产事故。

七、其它未尽事宜请按初步设计评审意见执行。

请据此批复抓紧开展施工图设计等工作，依法合规履行开工前各项报建审批程序，积极落实建设条件，推进项目早日开工，强化施工组织管理，确保项目高质量如期建成使用。

（项目代码：2207-320100-04-01-521905）