为加强对辖区物业服务企业的监管，推动物业管理服务融入基层社会治理，破解行业监管难题，提升管理服务水平，全面促进物业管理服务行业健康有序发展，根据相关规定，建邺区房产局在全区建立住宅小区物业服务项目“红黑榜”管理制度（试行）。

制度（试行）规定，年度“红榜”4次（含）以上的项目，优先考虑省、市、区物业管理示范项目的创建推荐，在物业管理常态化检查中减少检查频次，并对涉及的物业服务企业及项目负责人，在物业信用管理平台上进行加分。列入“黑榜”名单的物业服务项目，对涉及的物业服务企业的法定代表人或项目负责人进行提醒、约谈、告诫，直至纳入征信管理，并增加常态化检查频次。年度“黑榜”3次（含）以上的项目，取消年度该项目各类评优评先资格，列入年度重点专项检查名单，并对涉及的物业服务企业及项目负责人，在物业信用管理平台上进行减分。

“红黑榜”管理制度是建邺区物业信用体系的重要组成部分，下一步建邺区房产局将和相关部门加强协作配合，按照依法有序、客观公正、科学规范的原则，积极落实。